入居前・入居後・退去時Q&A

入居前

契約時に必要なものって何？
基本的には、ご契約者様の身分証明（免許証など）・ご契約者様の認印・入居者全員の住民票・保証人様の印鑑証明・ご契約者様の顔写真など。物件によって必要書類が異なる場合もあります
入居審査ってどんな審査？
大家さんがどんな人が入居するのか、本人の職業や収入などを見て家賃の支払い能力があるかなどを審査します。物件によっては大家さんと面接するケースもあるので、その時は服装や言葉使いにも注意しよう！
保証人って誰でもいける？
原則は親族です。最もいいのはご両親ですが、30歳を超えていれば兄弟、もしくは叔父・叔母までならOKです。
保証人になってもらえる人がいないときはどうしたらいい？
賃貸保証会社を通して契約する方法があります。詳しい内容についてはご相談ください。
家賃はだいたいどのくらいで考えればいい？
目安ではだいたい収入の3分の1と言われています。

入居中

エアコンが故障したときは誰が直してくれるの？
設備の故障については借り主の使い方に問題がない限りは貸主の負担で修理してもらえます。まずは管理会社に連絡してください。直接大家さんが管理している場合もあるので、契約書を確認するようにしてください。
隣の住人がうるさいときはどうしたらいい？
ある程度の生活音はお互い様。真夜中の洗濯や大音量でのテレビなどで不愉快な思いをした場合、できるだけ管理会社に相談し対処してもらいましょう。トラブルを避けるためにも直接行くのはできるだけやめておいたよいでしょう。

退去時

退去したいときはどうしたらいい？
いつまでに申し出なければいけないか契約書に明記しているので確認しておくこと。だいたいは退去日の1ヶ月前が基本であるが物件により異なるので必ずチェックしておくこと。契約書についている解約通知書を提出すること。